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一棟マンション・アパート・ビル等の収益物件・投資用不動産の売却
売却・査定対応エリア
名古屋市(中区、東区、千種区、昭和区、瑞穂区、北区、西区、名東区、天白区、中村区、中川区、熱田区、港区、守山区、南区、緑区）、長久手市、日進市、春日井市など名古屋市近郊エリア
収益物件・投資用不動産の価格査定・物件調査
「収益物件（マンション、ビルなど）を売却しようかな？」と思ったら、まずはコープランドに収益物件の価格査定をご依頼下さい。しつこい営業など一切いたしませんのでご安心下さい。
査定の際には、売却ご検討の収益物件をあらゆる面から調査し適正な売却価格を提示します。
収益物件・投資用不動産の価格査定フォームよりご依頼下さい。
収益物件・投資用不動産査定の調査ポイント
- 物件の収支状況
- 建物（構造・築年数・間取り・設備・向き・駐車場の台数など）
- 土地（地積・接道道路幅員・間口・土地形状・地勢など）
- 建物管理状況（屋上防水、外壁など修繕履歴など）
- 周辺環境・施設（交通・教育・生活施設からの距離など）
- 各種法令（建築基準法・都市計画法・条例など）
- 権利・登記（所有権や賃借権といった登記されている権利や地目など）
- 周辺賃貸物件の需要動向（空室率、平均賃料など）
- 近隣の売買事例・公的指標（地価公示・路線価など）
収益物件・投資用不動産の売却依頼前の確認
収益物件（マンション、アパート、ビル）の売却を依頼する前にチェックをお願いしたいことがあります。収益物件の売却をスムーズに行うために下記の項目をチェックしておきましょう！
以下が全て揃っていなくても売却のご相談・依頼は可能です。
- 収益物件を売却する理由
- 売却の希望時期
- 居住している建物の場合、売却後のお住まいローンの残高
- 売却希望価格物件の収入（家賃、駐車場、看板などの収入全項目と金額）
- 物件の支出（管理費、法定点検費用、公租公課など全項目と金額）
- 物件購入時の図面、重要事項説明書
- 物件の長所（設備、日照、景観、周辺施設など）
- 物件の短所（故障、不具合箇所、騒音など）
収益物件・投資用不動産の売却活動
売却の依頼を受けた収益物件は、インターネットを中心としたメディアや
当社独自のネットワークを駆使して売却希望条件にあう購入希望者をお探しいたします。
- コープランドのホームページに写真や間取図つきの物件情報を掲載します。各種検索エンジンで売却物件紹介ページが検索表示されるように独自のSEO対策を行います。「アットホーム」、「Yahoo！」、「不動産ジャパン」などのポータルサイトへ物件情報を掲載します。レインズ（会員不動産会社数約68000社）に物件を登録し、購入見込客をもつ加盟不動産会社に物件情報が紹介されます。
- 当社にストックされている顧客に積極的にご紹介します。
※近隣に知られたくない等のご事情がある場合には物件が特定できないよう配慮した広告展開を行います。
収益物件・投資用不動産売却の流れ
売却のご相談から売買契約、お引渡しまでご売却に関する一連の流れをこちらでご確認下さい。
不動産売却の流れ
不動産売却の際の諸費用
不動産の売却には税金や諸経費が必要となり売却後の実際の手取り額はそれらを差し引いた金額となります。こちらでご確認下さい。
不動産売却の際の諸費用
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