不動産が高く・早く売れる理由

名古屋 愛知で不動産が高く・早く売れる理由

不動産が高く売れる・早く売れるには理由があります。

豊富な売却プランで早く・高く売れます!

コープランドでは売主様のニーズに合わせて様々な不動産の売却プランをご用意しております。

  • 仲介…売却期間に余裕があったり制限がない場合には高額での売却が期待できる仲介をお勧めします。
  • 買取…急ぎで現金が必要、近隣に知られずに売却したいなどの場合には弊社での買取をお勧めします。
  • 買取保証付仲介…高額での売却の可能性も探りつつ、近所にも知られず、でも決まった時期までには売却したい場合には弊社での買取保証付仲介をお勧めします。
  • 買取オークション…一定期間内での確実な売却とできるだけ高額での売却の両方のメリットを活かした売却方法です。不動産買取業者に対し入札方式での購入を働きかけますので競争原理が生まれ高額での売却の可能性が高まります。

買いやすい=売りやすい 買主様に優しいから売れる!

中古住宅を購入しする場合、住宅ローンを利用する方が多いですが、別途リフォーム・リノベーションをする場合、リフォーム費用に関しては現金か、リフォームローン(金利2~3%台と高く返済期間が10年程度と短い)を利用するという選択が一般的です。住宅ローンに加えてリフォームローンの支払いの負担が大きいことが買主様にとって購入の懸念材料となっているケースがあります。

コープランドではその懸念を解消する「リフォーム一体型住宅ローン」をご利用いただくことをご提案させていただいております。リフォーム一体型住宅ローンは、住宅購入費用とリフォーム費用を住宅ローンの低金利(0.5~1%台)でまとめて借り入れできるのが大きな特徴です。

買主様の「総支払額」を抑え、以前では購入できなかった買主様に非常に喜ばれております。結果として売主様の中古住宅が買主様にとって買いやすいものとなり売れやすくなるのです。

住宅ローン等の申込

不安を解消することで高く売れる

コープランドでは、名古屋市内で専任媒介で売却のご依頼を頂いた物件に「インスペクション(住宅診断)」を弊社負担で実施します。ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者的かつ専門家の見地から、住宅の劣化状況、不具合事象の有無、改修すべき箇所やその時期などの調査を行うものです。

買主様にとって中古住宅購入の最大の不安点である建物の欠陥や劣化状況などを第三者的な立場で調査されたレポートを確認することで買主様の不安を解消します。

その診断結果によっては売却価格のプラス交換が期待できます。さらに売主様にとっても売却後に責任を負わずに済む安心を得ることができます。

ホームインスペクション

スピーディーな売却営業と積極的な広告展開

不動産を探している登録顧客には電話・FAX・メールなどで物件をとことん紹介します。大手不動産ポータルサイト、収益不動産専門サイト、SNS等のデジタルメディアを活用し能動的に不動産を探しているユーザーに対しても届くようにアプロ―チいたします。 スピーディーな営業展開

購入希望者が2000人(会社)以上

売却物件に当てはまる条件の物件を探している個人、不動産ディベロッパー、住宅メーカー、建設会社、設計会社、投資家、土地・店舗・倉庫・工場などの事業用不動産を求めている企業が合わせて2000人(社)以上いらっしゃいます。高く・早く購入してもらえる顧客からご紹介していきます。 不動産を購入したい顧客情報が多い

名古屋市で28年以上の地域密着の営業実績

弊社は平成6年の創業以来、名古屋市で不動産仲介事業を行わせていただいております。 28年以上の長きに渡り地域に密着してきた地元の地元の不動産会社です。 全国展開の大手不動会社と違い数年で転勤、名古屋の不動産事情を知らないなんてこともはありません。 名古屋のことは地元を熟知している当社にお任せください。 名古屋で地域密着

あらゆる不動産に精通したプロフェッショナル

コープランドには不動産売却に精通した豊富な資格をもったスタッフがいます。

  • 宅地建物取引士…不動産売買・賃貸の仲介等には欠かせない国家資格
  • 一級ファイナンシャル・プランニング技能士…相続・事業承継・税金・金融商品・保険・年金等の国家資格
  • 賃貸不動産経営管理士…賃貸アパート・マンション等の管理に関する知識・技能を持ったなどの国家資格
  • 不動産コンサルティングマスター…不動産投資、有効活用について専門知識をもった公的資格

任意売却取扱主任者、競売不動産取扱主任者、定借マスター等、あらゆる不動産に精通した知識と経験を持ったスタッフがいますので幅広い業務に迅速に対応が可能です。不動産のポテンシャルを最大限に活かすことができる為、高く売却することができます。また、税理士、司法書士、土地家屋調査士、弁護士とも連携しております。

不動産資格が豊富

 

不動産売却の流れ 不動産売却の際の諸経費
不動産売却成功のポイント 選べる6つの不動産売却プラン
不動産売買に役立つ知識 まずは無料査定から