相続対策としての不動産投資 キャッシュフローが悪化する仕組みの理解
相続対策としての不動産投資（3） 相続対策として不動産投資や賃貸建物建築をする際に借り入れを行うと、相続財産が減少するので、一定の節税効果が期待できます。 しかしながら借り入れに伴い一定のリスクを生じます。 今回はそのう […]
「税金」の記事一覧
不動産種類別の相続のポイント
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不動産種類別の相続のポイント 名古屋 愛知 土地を相続する場合のチェックポイント 土地相続の方法 土地を相続する場合、土地には路線価や公示地価、基準地価といった公的指標が公開されているので土地の価値はご自分なりに把握され […]
不動産売買関連の所得控除・特例
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不動産売買関連の所得控除・特例 愛知 名古屋 譲渡所得控除・軽減税率・特例等を活用する 不動産の売買では金額が大きいだけに譲渡益が出た場合の税負担も大きいです。税金だけで数十万～数百万円かかることもあるため、税金の負担を […]
不動産にかかわる税金
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不動産売買にかかわる税金 愛知 名古屋 不動産売買時に関わる税金 不動産を売買すると以下のような税金の支払いが必要となります。 印紙税 不動産の売買契約書などは法律により課税の対象と定められています。その税金を印紙税とし […]
不動産売却成功のポイント 名古屋 愛知
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名古屋市 愛知での不動産売却成功のポイント 売却をご検討の方にとって、不動産ができるだけ高く、早く売却できる方が良いと思います。一方で購入者にとっては良い物件を相場より安く購入したいと考えるものです。売主買主で相反する不 […]
不動産購入の際の諸経費
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不動産購入の際の諸経費 愛知 名古屋 不動産を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築住宅で物件価格の3～5%、それ以外の場合5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 1． […]
不動産売却の際の諸経費
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不動産売却の際の諸経費 名古屋 愛知 不動産の売却にも資金・費用の準備が必要です。 主に以下の費用・税金が必要となります。 仲介手数料 売買契約締結、不動産売却代金受領・不動産の引渡を経て不動産売買取引は終了します。仲介 […]