収益不動産 岐阜県岐阜市 木造 一棟売アパート
物件概要
| 物件番号 | Ａ460 |
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| 物件種類 | 一棟売アパート |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉5丁目 |
| 交通 | 名鉄竹鼻線「柳津」駅約1.6㎞、JR東海道本線「岐阜」駅約4.5㎞ |
| 価格 | 3,500万円 |
| 土地面積 | 585.00㎡（176.96坪） |
| 建物延面積 | 207.02㎡（62.62坪） |
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 建築年月 | 1998年（平成10年）5月 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種住居地域 |
| 建蔽率／容積率 | 60％／200％ |
| 法令制限 | 建築基準法22条区域 |
| 戸数 |
10戸（1Ｒ） |
| 駐車場 | 9台 |
| 道路 | 南側公道幅員約5.6m、北側公道幅員約4ｍ |
| 物件状況 | 賃貸中 |
| 現況（借上）年収・利回り |
334.6万円（利回り9.56％） |
| 満室（借上解除）年収・利回り | 470万円（利回り13.42％） |
| 取引形態 | 専任媒介 |
| 諸施設 | 電気・プロパンガス・上下水道 |
| その他 |
2023年7月まで一括借り上げ契約中／北側道路は都市計画道路（計画幅員12ｍ）事業化未定 |
物件写真
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| 間取図 | 物件南側から全景 |
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| 共用部 | 物件北側から |
