不動産売却のご相談

測量の相談と、売却の相談。別々に探す必要はありません。

「土地家屋調査士 土屋事務所」を併設し、土屋自身が測量や土地・建物の表示に関する登記を受任できる体制を整えています。売却を担当する本人が土地家屋調査士として現地や資料を確認し、測量と仲介の両面から必要な準備を組み立てます。

• 同じ事情を何度も説明する負担を減らせます。境界や建物の状況、売却のご希望を、同じ担当者が把握します。
• 費用と期間の見通しを立てやすくなります。測量や表示登記の必要性を確認し、売却までの段取りを整理します。
• 調査結果を販売・契約準備に反映できます。境界・面積・越境等を踏まえ、買主への説明事項や引渡し条件を検討します。

土地家屋調査士 土屋事務所の業務案内

「売れる価格」だけでなく、「売った後」まで考えます。

1級ファイナンシャル・プランニング技能士と不動産コンサルティングマスターの視点から、ローン残債、売却費用、住み替え後の資金需要を整理します。相続や事業承継に関わる不動産も、売却だけを前提にせず、保有・賃貸・資産の組み換えを比較します。

「貸したまま売る」「売らずに貸す」も比較できます。

賃貸不動産経営管理士の知識を活かし、家賃収入だけでなく、空室、修繕費、管理負担も踏まえて検討します。賃貸中の物件は契約内容、収支、管理状況を整理して売却準備へ。空き家は、売却と賃貸活用の利点・負担を比較します。