不動産買取
買取とはコープランドが買主となり、お客様の不動産を直接現金で買い取りする方法です。
仲介に比べて価格は下がることが多いですが、短期間で現金化することができ、内見の対応などのご負担、売却した後の不具合の発見など買主とのトラブルも心配無用です。
またコープランドが直接買い取る為、買主を見つけるための広告活動は行われませんので周囲の人に不動産を売ったことを知られることがありません。
このような方は買取がオススメ！
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不動産買取のメリット
早急な現金化が可能仲介と違いコープランドが購入者となるため、購入者を探す時間が省けます。売買契約や引き渡しも短期間で可能なため、不動産の早急な現金化が可能です。不動産買取の最大の特徴は、早く売却・現金化できることです。資金難、離婚、相続などにより、一刻も早く売らなければならないときは、買取を選択するメリットは大きいと言えます。 仲介手数不要コープランドが直接買い取りますので仲介手数料は不要です。 近所に内緒で売却できる購入者を探すための広告活動を必要としないため、引っ越しするまで近所の方に不動産を売ったことを知られるおそれもありません。 需要が著しく低い物件（築年数が相当経過した空家、事故物件等）は、買取してもらった方が維持費用など相対的な観点から見るとお得なこともあります。 |
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不動産買取のデメリット
価格が安くなります最大のデメリットは、仲介に比べて売却価格が安いことです。一般的に不動産買取の相場は、仲介で売却する金額の7～8割程度と言われています。不動産の買取を行う買取業者は、買い取った不動産にリフォームを実施して内装は新築同様にした上で、再度販売します。買取業者としては、少しでも安く仕入れたほうが、リフォーム後に売りやすくなるため、買取価格はシビアな値付けになってしまいます。 |
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コープランドの買取は違います
| コープランドの場合は買取した不動産を通常の再販売に加え、必要最小限のリフォームを実施し自社保有での賃貸、投資家への売却など多角的な出口戦略を検討することで他社よりも高い価格での買取が可能！ |  |
不動産買取が向いている物件
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不動産買取の流れ
コープランドでの不動産買取の流れ
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ステップ１ ご所有不動産の調査・査定
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ステップ２ 買取金額・条件の提示
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ステップ３ 売買契約締結
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ステップ４ 買取金額受領・物件引き渡し
制度概要
【対象物件】土地、及び新耐震基準に適合した一戸建・区分マンション、賃貸中の一棟アパート・マンション
【対象地域】名古屋市内
※物件の所在地および条件によっては、お受けできない場合があります