「不動産」の記事一覧

不動産売買関連の所得控除・特例　愛知 名古屋 譲渡所得控除・軽減税率・特例等を活用する 不動産の売買では金額が大きいだけに譲渡益が出た場合の税負担も大きいです。税金だけで数十万～数百万円かかることもあるため、税金の負担を […]

不動産の相続 名古屋 愛知 相続で必要な手続きの流れ ​相続は一生のうちに何度も経験するものではありませんから、専門家でない限り相続に詳しい人は稀です。しかし不動産の相続を知識ないままで進めると、トラブルを招いてしまう可 […]

不動産売買に役立つ知識 名古屋 愛知 不動産にかかわる税金 不動産を売却した際の使える可能性のある譲渡所得の控除、軽減税率、損益通算、繰越控除などはこちらでご確認ください。 不動産売買の手続きの際や所有時にかかる税金につ […]

相続税の算出 名古屋 愛知 相続税の算出と納付税額 ここまで相続の手続きや相続人の範囲などを解説してきましたが、相続の知識として忘れてはならないのが相続税です。相続は資産を得られる代わりに税金が発生するため、必要な知識が […]

相続不動産の評価　愛知 名古屋 相続不動産の評価 宅地 宅地等の評価方法には、路線価方式と倍率方式があります。路線価方式と倍率方式のいずれを採用するかは、宅地の所在地の国税局長が指定し財産評価基準書に示される。 路線価方 […]

名古屋 愛知の不動産売却のご相談 不動産の売却を検討中、売るかどうかまだ分からないが相談した上で考えたい等、売却に関して不明な点の確認、不安をお持ちであれはまずはご相談ください。不動産のプロである宅地建物取引士・不動産コ […]

不動産売買でよく使う用語「わ」 ワイドスパン 間口、すなわちバルコニー側の柱と柱（もしくは壁）の間が広いタイプを「ワイドスパン」といいます。厳密な広さの定義はありませんが、一般的な間口が6ｍ程度のため、それよりも広い7ｍ […]

不動産売買でよく使う用語「ろ」 ローン特約／ろーんとくやく 金融機関やローン会社からの融資を前提として不動産を購入する場合に、予定していたローンが不成立になると、不動産の購入ができなくなる可能性があります。そこで、予定し […]

不動産売買でよく使う用語「れ」 礼金／れいきん 地域によって差異があるが一般的に賃貸借契約の際に借主が家主に対して慣習的に謝礼として支払う金銭のこと。関西では礼金という習慣はない。 レインズ ＲＥＩＮＳ不動産流通標準情報 […]

不動産売買でよく使う用語「る」 ルーフバルコニー 下の階の屋根部分を利用したバルコニーをルーフバルコニーという。 屋根がなく面積が広いので、普通のバルコニーと比べると、日当たりや開放感に優れているといえるが、マンションで […]