不動産売却プラン「買取」 公開日:2022年8月31日 不動産買取 買取とはコープランドが買主となり、お客様の不動産を直接現金で買い取りする方法です。 仲介に比べて価格は下がることが多いですが、短期間で現金化することができ、内見の対応などのご負担、売却した後の不具合の発見など […] 続きを読む
他人事ではない空家問題とその対策 公開日:2022年8月25日 不動産オーナーが知っておきたい知識 急増する空家問題 現在、全国には約850万戸の空家が存在しています。その多くは被相続人が住んでいた自宅であり、それを相続人に適切に継承・対策されることなく放置されていることが原因です。空家はここ30年ほどで2倍にも増加し […] 続きを読む
立地適正化計画と不動産価格への影響 公開日:2022年5月30日 不動産オーナーが知っておきたい知識 立地適正化計画と不動産価格への影響 我が国の都市における今後のまちづくりは、人口の急激な減少と高齢化を背景として、高齢者や子育て世代にとって、安心できる健康で快適な生活環境を実現すること、財政面及び経済面において持続可能 […] 続きを読む
名古屋市中川区松葉町 2016年築 一棟売アパート 烏森駅徒歩4分 公開日:2022年4月12日 収益物件情報物件情報 名古屋市中川区松葉町の2016年築の木造一棟売アパート1Kロフト付7戸の収益物件情報です。近鉄名古屋線「烏森」駅徒歩約4分の立地で現在サブリース契約中の物件です。 続きを読む
一棟売アパート 名古屋市南区宝生町 成約済 公開日:2021年11月21日 収益物件情報物件情報 一棟売アパート 名古屋市南区宝生町 成約済 物件概要 物件種類 一棟売アパート 所在地 名古屋市南区宝生町 交通 名鉄常滑線「江南」駅徒歩約7分 価格 成約済 土地面積 165.28㎡(49.99坪) 建物延面積 289 […] 続きを読む
売地 名古屋市中区松原 商業地 33.39坪 価格交渉可 公開日:2021年9月18日 事業用物件情報土地情報物件情報 名古屋市中区松原一丁目の幹線道路沿いで視認性の高い商業地33.39坪の売地4,200万円です。地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩5分の好立地。店舗、事務所などの事業用から賃貸マンションなどの収益不動産に適した土地です。 続きを読む
非公開物件情報 名古屋市中村区岩塚 新築アパート 利回り8% 公開日:2021年8月31日 収益物件情報物件情報 新築一棟売アパート、価格6,720万円、想定利回り8%です。名古屋市中村区の地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩8分の立地、防犯カメラ、インターネット、追い炊き、浴室暖房乾燥機など設備充実。 続きを読む
不動産種類別の相続のポイント 公開日:2021年8月14日 不動産種類別の相続のポイント 名古屋 愛知 土地を相続する場合のチェックポイント 土地相続の方法 土地を相続する場合、土地には路線価や公示地価、基準地価といった公的指標が公開されているので土地の価値はご自分なりに把握され […] 続きを読む
不動産売買関連の所得控除・特例 公開日:2021年8月9日 不動産売買関連の所得控除・特例 愛知 名古屋 譲渡所得控除・軽減税率・特例等を活用する 不動産の売買では金額が大きいだけに譲渡益が出た場合の税負担も大きいです。税金だけで数十万~数百万円かかることもあるため、税金の負担を […] 続きを読む
不動産の相続 公開日:2021年8月2日 不動産の相続 名古屋 愛知 相続で必要な手続きの流れ 相続は一生のうちに何度も経験するものではありませんから、専門家でない限り相続に詳しい人は稀です。しかし不動産の相続を知識ないままで進めると、トラブルを招いてしまう可 […] 続きを読む
不動産お役立ち知識 公開日:2021年8月2日 不動産売買に役立つ知識 名古屋 愛知 不動産にかかわる税金 不動産を売却した際の使える可能性のある譲渡所得の控除、軽減税率、損益通算、繰越控除などはこちらでご確認ください。 不動産売買の手続きの際や所有時にかかる税金につ […] 続きを読む
相続税の算出 公開日:2021年8月1日 相続税の算出 名古屋 愛知 相続税の算出と納付税額 ここまで相続の手続きや相続人の範囲などを解説してきましたが、相続の知識として忘れてはならないのが相続税です。相続は資産を得られる代わりに税金が発生するため、必要な知識が […] 続きを読む