「不動産お役立ち情報」の記事一覧

不動産オーナーが知っておきたい知識

相続対策としての不動産投資 キャッシュフローが悪化する仕組みの理解

相続対策としての不動産投資(3) 相続対策として不動産投資や賃貸建物建築をする際に借り入れを行うと、相続財産が減少するので、一定の節税効果が期待できます。 しかしながら借り入れに伴い一定のリスクを生じます。 今回はそのう […]
不動産オーナーが知っておきたい知識

相続対策としての不動産投資 家賃下落の想定

相続対策としての不動産投資(1) 相続対策として不動産投資や賃貸建物建築をする際に借り入れを行うと、相続財産が減少するので、一定の節税効果が見込めます。 しかし、借り入れに伴い一定のリスクがあります。そのリスク回避にはポ […]

不動産オーナーが知っておくべき家族信託

不動産と家族信託 家族信託とは何か   家族信託は家族と結ぶ信託契約であり、成年後見制度に代わるあらたな認知症対策や財産管理、相続対策の手法として注目されています。 家族信託は、所有者である親が元気なうちに、信 […]
不動産売買関連の所得控

不動産売買関連の所得控除・特例

不動産売買関連の所得控除・特例 愛知 名古屋 譲渡所得控除・軽減税率・特例等を活用する 不動産の売買では金額が大きいだけに譲渡益が出た場合の税負担も大きいです。税金だけで数十万~数百万円かかることもあるため、税金の負担を […]
不動産のお役立ち知識

不動産お役立ち知識

不動産売買に役立つ知識 名古屋 愛知 不動産にかかわる税金 不動産を売却した際の使える可能性のある譲渡所得の控除、軽減税率、損益通算、繰越控除などはこちらでご確認ください。 不動産売買の手続きの際や所有時にかかる税金につ […]
不動産用語

不動産用語

不動産用語 よく使う不動産用語 不動産売買でよく使う用語をあいうえお順で掲載しています。調べたい言葉の頭文字を下記一覧よりクリックし調べてください。 あ い う え お か き く け こ さ し す せ そ た ち つ […]
不動産売買よくある質問

不動産売買のQ&A

不動産売買のよくある質問 愛知 名古屋 不動産の売却編 Q1.査定をお願いすると、売らないといけないのですか? A1.そんなことはありません。あくまでも不動産のご売却はお客様ご自身のご判断になりますので、お気軽にご相談下 […]
不動産売買にかかる税金

不動産にかかわる税金

不動産にかかわる税金 愛知 名古屋 不動産取引時に関わる税金 不動産を売買すると以下のような税金の支払いが必要となります。 印紙税 不動産の売買契約書などは法律により課税の対象と定められています。その税金を印紙税として納 […]
不動産購入の諸経費

不動産購入の際の諸経費

不動産購入の際の諸経費 愛知 名古屋 不動産を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築住宅で物件価格の3~5%、それ以外の場合5~10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 1. […]