相続対策としての不動産投資 キャッシュフローが悪化する仕組みの理解
相続対策としての不動産投資（3） 相続対策として不動産投資や賃貸建物建築をする際に借り入れを行うと、相続財産が減少するので、一定の節税効果が期待できます。 しかしながら借り入れに伴い一定のリスクを生じます。 今回はそのう […]
「不動産お役立ち情報」の記事一覧
相続対策としての不動産投資 家賃下落の想定
相続対策としての不動産投資（１） 相続対策として不動産投資や賃貸建物建築をする際に借り入れを行うと、相続財産が減少するので、一定の節税効果が見込めます。 しかし、借り入れに伴い一定のリスクがあります。そのリスク回避にはポ […]
不動産オーナーが知っておくべき家族信託
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不動産オーナーと家族信託 相続対策の手段としてまず思い浮かぶのは「遺言」であり、認知症になった場合の対応として思い浮かぶのは「成年後見制度」という方は多いのではないでしょうか。 しかし、遺言は自分が死亡した後の二次相続以 […]
不動産オーナーが知っておくべき家族信託
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不動産と家族信託 家族信託とは何か 家族信託は家族と結ぶ信託契約であり、成年後見制度に代わるあらたな認知症対策や財産管理、相続対策の手法として注目されています。 家族信託は、所有者である親が元気なうちに、信 […]
不動産賃貸業の法人化について
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不動産賃貸業の法人化 賃貸不動産の所有者様の中には、不動産賃貸経営を法人化すると節税につながるのか？個人で所有する場合との違いやメリットは？等の話を聞かれたことがあると思います。今回は法人化の目的や仕組みを中心に税務上の […]
不動産売買関連の所得控除・特例
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不動産売買関連の所得控除・特例 愛知 名古屋 譲渡所得控除・軽減税率・特例等を活用する 不動産の売買では金額が大きいだけに譲渡益が出た場合の税負担も大きいです。税金だけで数十万～数百万円かかることもあるため、税金の負担を […]
不動産にかかわる税金
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不動産売買にかかわる税金 愛知 名古屋 不動産売買時に関わる税金 不動産を売買すると以下のような税金の支払いが必要となります。 印紙税 不動産の売買契約書などは法律により課税の対象と定められています。その税金を印紙税とし […]
収益不動産 一棟マンション・アパート・ビル の査定 売却
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一棟マンション・アパート・ビル等の収益不動産の査定 売却 愛知 名古屋 収益不動産（一棟マンション・一棟アパート・一棟ビル）の査定・売却・買取 名古屋 当社の無料査定・売却対応エリア 名古屋市、長久手市、北名古屋市、日 […]
不動産購入の際の諸経費
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不動産購入の際の諸経費 愛知 名古屋 不動産を購入するときは、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築住宅で物件価格の3～5%、それ以外の場合5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになります。 1． […]