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「不動産用語」の記事一覧

不動産用語

不動産用語「わ」

不動産売買でよく使う用語「わ」 ワイドスパン 間口、すなわちバルコニー側の柱と柱(もしくは壁)の間が広いタイプを「ワイドスパン」といいます。厳密な広さの定義はありませんが、一般的な間口が6m程度のため、それよりも広い7m […]
不動産用語

不動産用語「ろ」

不動産売買でよく使う用語「ろ」 ローン特約/ろーんとくやく 金融機関やローン会社からの融資を前提として不動産を購入する場合に、予定していたローンが不成立になると、不動産の購入ができなくなる可能性があります。そこで、予定し […]
不動産用語

不動産用語「れ」

不動産売買でよく使う用語「れ」 礼金/れいきん 地域によって差異があるが一般的に賃貸借契約の際に借主が家主に対して慣習的に謝礼として支払う金銭のこと。関西では礼金という習慣はない。 レインズ REINS不動産流通標準情報 […]
不動産用語

不動産用語「る」

不動産売買でよく使う用語「る」 ルーフバルコニー 下の階の屋根部分を利用したバルコニーをルーフバルコニーという。 屋根がなく面積が広いので、普通のバルコニーと比べると、日当たりや開放感に優れているといえるが、マンションで […]
不動産用語

不動産用語「り」

不動産売買でよく使う用語「り」 リースバック 所有していた不動産を売却した後、購入した第三者より当該物件を借り受ける事。自社ビルを保有している会社が、バランスシートにおける資産圧縮等の為自社ビルを売却し、その後も引き続き […]
不動産用語

不動産用語「ら」

不動産売買でよく使う用語「ら」 ラーメン構造/らーめんこうぞう ラーメン構造とは、建物の荷重を柱と梁で支える工法で、柱と梁の結合部分が変形しにくい「剛接合」になっている。 部材と部材の結合部分が固定(剛接合)されているた […]
不動産用語

不動産用語「よ」

不動産売買でよく使う用語「よ」 42条2項道路/42じょう2こうどうろ →2項道路 (にこうどうろ)と同じ。 容積率/ようせきりつ 敷地面積に対する建物の延床面積の割合(各階の床面積の合計)。[容積率=延床面積/敷地面積 […]
不動産用語

不動産用語「ゆ」

不動産売買でよく使う用語「ゆ」 融資特約/ゆうしとくやく 金融機関やローン会社からの融資を前提として不動産を購入する場合に、予定していたローンが不成立になると、不動産の購入ができなくなる可能性があります。そこで、予定して […]
不動産用語

不動産用語「や」

不動産売買でよく使う用語「や」 家賃保証会社/やちんほしょうかいしゃ 家賃保証会社とは、賃貸借契約時に賃借人の連帯保証人を代行し、借主に債務不履行(家賃滞納など)があった場合、貸主に家賃を立て替えて支払う(代位弁済)など […]
不動産用語

不動産用語「も」

不動産売買でよく使う用語「も」 木造/もくぞう 構造耐力に関する主要な部分を木材で造るもの。在来工法とツーバイフォー工法などがある。 盛土/もりど・もりつち 盛土(もりど、もりつち)とは、低い地盤や斜面に土砂を盛り上げて […]
不動産用語

不動産用語「め」

不動産売買でよく使う用語「め」 メーターモジュール/めーたーもじゅーる 「モジュール」とは、建築物の設計や建築部材に用いる基準寸法のこと。日本では従来、「尺モジュール(基準寸法=約91cm)」を使用しています。例えば、畳 […]